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金三銀四蕪湖住宅成交3953套 開發商期待紅五月

點擊:2541    時間:2017-11-29
【導讀】隨著五一小長假的到來,樓市“金三銀四”也落下了帷幕。幸福從來沒有像今年三月、四月來的這么突然,央行接二連三的新政出臺,蕪湖樓市的活躍度也在不斷提升,暖場活動聚人氣、大型活動蓄客、新品上市等,開發商使出渾身解數抓住銷售時機,“金三銀四”成色漸足。此外,開發商更是期待“紅五”的到來。

  隨著五一小長假的到來,樓市“金三銀四”也落下了帷幕。幸福從來沒有像今年三月、四月來的這么突然,央行接二連三的新政出臺,蕪湖樓市的活躍度也在不斷提升,暖場活動聚人氣、大型活動蓄客、新品上市等,開發商使出渾身解數抓住銷售時機,“金三銀四”成色漸足。此外,開發商更是期待“紅五”的到來。

  縱觀蕪湖樓市“金三銀四”的表現,開發商紛紛表示盡管4月成交量低于3月,但是回暖跡象非常明顯,“金三銀四”成色漸足。據網上房地產數據顯示,截止到2015年4月28日,蕪湖3、4月份共有7家樓盤推新,共推出房源達到2594套,而是在成交量方面,這近兩個月的時間,成交3953套房源,成交面積為435113.96平方米。
  “從成交量來看,三四月份回暖跡象是比較明顯的,央行一系列新政的刺激,無論是給開發商還是購房者都增添了信心?!敝醒氤菭I銷經理宋球超表示。而偉星公園大道壹號項目經理張宇也表示金三銀四暖意濃濃,“3月偉星公園大道壹號成交量非常好,4月稍微遜色了點,但是仍然能夠感受到市場暖意濃。央行新政對于偉星公園大道壹號項目來說絕對是利好政策,我們案場的來訪量、成交量就是很好的表現?!?br/>  碧桂園營銷總監王世群表示,“目前市場給的壓力不能小覷,我不認為樓市有‘金三銀四’,只要你的產品過硬,營銷活動做得好等等,成交量自然會上升?!?br/>  開發商期待“紅五” 加快去庫存將成主流
  隨著央行新政的逐步發酵,進入4月中下旬,蕪湖樓市的活躍度在不斷提升,暖場活動聚人氣、大型活動蓄客、新品上市等,開發商使出渾身解數抓住銷售時機。有業內人士認為,“金三銀四”在一片回暖聲中收官,轉眼迎來五一小長假,開發商一定會抓住這一營銷節點,積極推盤和蓄客,而針對整個5月來說,加快去庫存回籠資金將成主流。
  “接下來,將迎來“五一”小長假,由于現在各個景點都會人滿為患,更多的市民不會選擇這個時間段出行,而對于開發商來說,五一黃金小長假,對推盤和蓄客都是很有利。此外,我們對5月也是充滿了期待?!彼谓浝肀硎?。
  作為“紅五”的開篇,“五一”小長假已被不少開發商瞄準,多家房企選擇“五一”加推或推出活動賣力蓄客?!啊逡弧驅⑾破鹨徊ㄙ彿繜岢?,目前樓市利好政策刺激成交,整個5月發商定會使出渾身解數加速去庫存,5月或將迎來購房好時機,這個‘紅五月’值得期待?!背菛|某樓盤銷售人員表示。
  “金三銀四”土地市場“慘”字當頭
  “金三銀四”在一片回暖聲中平穩收官,那么作為一級市場的土地市場,三月、四月的表現又如何呢?據悉,“金三銀四”期間,整個蕪湖土地市場僅成交一宗土地,業內表示,土地成交量的慘淡或將導致蕪湖新盤供應量的降低,盤少并不意味著供應量少,目前,蕪湖房地產市場供大于需,加速去庫存是各家房企的主要任務,開發商謹慎拿地,注重開發產品的設計等,將更能夠促進蕪湖房地產市場健康有序發展。
  據365地產家居網從蕪湖市國土局了解到,2015年度蕪湖市市區經營性用地擬出讓17塊,共計2740.8畝。其中鏡湖區擬出讓5塊,共計464.8畝;鳩江區擬出讓8塊,共計1352畝;弋江區擬出讓2塊,共計388畝;三山區和經開區各1塊,面積分別為304畝和232畝。由此可見,2015年鳩江區出讓地塊較多,占蕪湖市擬出讓地塊的近50%。

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